Cò' đất Phú Quốc kể chuyện 3 tháng kiếm 9 tỷ đồng

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype

'Cò' đất Phú Quốc kể chuyện 3 tháng kiếm 9 tỷ đồng​


“Có ngày giao dịch được 3-4 lô đất, tối về lâng lâng không ngủ được. 3 tháng, tôi kiếm được 9 tỷ đồng. Nghĩ là nhiều nhưng ở đây còn có những người bỏ túi 50-60 tỷ”, lời một "cò" đất ở Phú Quốc kể lại câu chuyện làm giàu trong cơn sốt đất đặc khu.​

'Cò' đất Phú Quốc kể chuyện 3 tháng kiếm 9 tỷ đồng

Sốt đất đặc khu là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản trong năm 2018. Trong sốt đất, không ít môi giới cho biết bỏ túi tiền tỷ.
Một môi giới tên Nguyễn Văn Hùng đã kể lại câu chuyện 3 tháng làm “cò” ở Phú Quốc (thời điểm cơn sốt đất tại địa phương này lên đến đỉnh điểm):
"Rục rịch sốt đất Phú Quốc bắt đầu từ tháng 7, tháng 8 âm lịch năm 2017. Mãi đến tháng 11, tôi mới quyết định vào Phú Quốc tìm hiểu thị trường và cách làm ăn trong đó. Lúc bấy giờ ở Hà Nội, tôi làm điện tử điện lạnh. Tôi cầm 130 triệu đồng vào đó.
Lúc tôi vào, đất Phú Quốc đang trong cơn sốt. Có hàng trăm, khi là hàng nghìn 'cò' đất đang làm ăn trên mảnh đất màu mỡ này. Tôi làm cho một sàn giao dịch của người quen. Khách hàng là người tứ xứ, Bắc có Hưng Yên, Nghệ An, Thanh Hoá, Hà Nội, Nam có TP HCM, Bình Dương, Bình Phước…
Cò đất Phú Quốc kể chuyện 3 tháng kiếm 9 tỷ đồng - Ảnh 1.

Một giao dịch tại văn phòng nhà đất do anh Hùng môi giới. Ảnh: NVCC.
Phân lô bán nền, mua đi bán lại đất đai Phú Quốc nhộn nhịp ngoài sức tưởng tượng. Đầu năm 2018, ngườiHà Nội, TP HCM đổ xô vào Phú Quốc mua đất công (mỗi công tương đương 1.000 m2). Sau đó vài tháng, thị trường lại lên cơn sốt đất nền. Việc mua đi bán lại một lô đất có khi chỉ diễn ra trong tích tắc. Có những lô mua lần đầu 700-800 triệu đồng, 1-2 ngày sau tôi bán chênh 100-200 triệu là bình thường, cao điểm có thể bán lên 1,7 -1,8 tỷ đồng, tức chênh 1 tỷ đồng chỉ sau mấy tuần.

admicro.vn


Thậm chí, có những giao dịch diễn ra như thế này: Tôi mua một lô đất nền, sau khi ký xong hợp đồng chỉ 10-15 phút, tôi trao tay cho người khác, kiếm lời 100-200 triệu đồng. Có những lô đất công, cũng sau chừng ấy thời gian, tôi bán lại cho khách và bỏ túi 700-800 triệu đồng.
Có ngày, tôi giao dịch 3-4 lượt. Đỉnh điểm có ngày mua đi bán lại, tổng tiền thu vào cỡ 20 tỷ đồng, trong đó tôi bỏ túi xấp xỉ 2 tỷ. Đêm về, cảm giác lâng lâng không ngủ được, chỉ mong trời sáng để đi làm, có khi bỏ ăn sáng để đi làm luôn. Tất nhiên cũng có ngày không làm ăn được gì.
Có những khách hàng mua đất từ xa, tức là tôi tư vấn, gửi hồ sơ, sơ đồ quy hoạch qua mạng. Họ xem xong rồi chuyển khoản tiền cọc, chờ đến ngày hẹn công chứng mới vào nhận đất. Đó là thời điểm cơn sốt lên đến cao trào. Tôi có 2 khách hàng kiểu như thế.
Tính từ lúc tôi vào Phú Quốc bắt đầu làm nghề này cho đến lúc thanh tra vào cuộc rồi khi hoãn thông qua Luật đặc khu, vỏn vẹn 3 tháng, tôi bỏ túi 9 tỷ đồng.

Thực chất, so với mặt bằng chung thì việc kiếm 9 tỷ đồng không phải là quá nhiều. Có người bạn của tôi, làm 'cò' 6 tháng, kiếm 50-60 tỷ đồng. Tất nhiên không phải ai cũng may mắn kiếm chác được tiền tỷ như thế. Có người vào muộn hơn chỉ kiếm được vài, ba trăm triệu đồng. Nhưng tính ra, mức đó cũng là cao so với những nghề nghiệp trước đây.
Sau khi khi thanh tra vào cuộc và sau đó có là thông tin hoãn thông qua Luật Đặc khu, hoạt động môi giới chững lại. Có những 'cò' vẫn còn ôm không ít đất. Ôm bằng tiền mình thì được, ôm bằng tiền vay mượn thì cũng khá lo ngại. Bản thân tôi cũng đang ôm một, vài lô. Bán thì cũng bán được, nhưng giá không tốt lắm nên cứ để vậy".
* Tên nhân vật được đổi
Nằm trong xu hướng đón đầu đặc khu kinh tế, cơn sốt đến Phú Quốc lên đến đỉnh điểm từ cuối năm 2017 và hạ nhiệt chỉ 3-4 tháng sau đó. Có những lô đất khi mua chỉ 800 triệu đồng, 3 năm sau bán 18 tỷ đồng. Đây là đợt sốt đất mạnh nhất trong 10 năm trở lại đây.
Trên đảo ngọc, "cò" đất được xem là đối tượng nhiều hơn cả khách du lịch, được ví von là nhiều như nấm mọc sau mưa. Nhiều người bỏ cả công việc ở đất liền để ra đảo làm "cò" với hy vọng làm giàu.
TheoTuổi Trẻ,tính đến cuối tháng 11/2017, địa phương này đã có 11.807 giao dịch đất đai, tương ứng mỗi ngày có khoảng 36 giao dịch thành công, tức chưa đầy một giờ có một giao dịch.
Vietnamnet cũng dẫn số liệu từ tháng 9/2017 đến tháng 12/2018, văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Quốc tiếp nhận khoảng 1.000 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mỗi tháng. Bình quân mỗi ngày tiếp nhận trên 300 khách đến giao dịch.
Tuy nhiên đến khoảng tháng 6, 7/2018, sau khi Phó Thủ tướng chỉ đạo thanh tra đất nông nghiệp Phú Quốc, rồi sau đó là có thông tin hoãn thông qua Luật Đặc khu, "cò" đất bắt đầu rút khỏi địa phương này, giá đất chững lại, sốt đất hạ nhiệt. Dù thế, không ít "cò" đã kịp kiếm bộn tiền từ cơn sốt đất.
Nguồn : CafeF
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Đọc xong mình nghĩ chắc nhiều bác có hướng chuyển nghề làm cò mồi cũng nên :)
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
nghe mà thấy thèm quá
Chỉ cần đọc tiêu đề thôi cũng thấy thèm rồi, nên nhắc đến bds thì biết bọn đấy kiếm ra tiền rồi, nhưng cái tiêu chuẩn để làm cò đâu phải dễ 😜
 

yugo

Hero
Joined
Nov 4, 2011
Messages
1,135
Reactions
720
MR
0.00
Làm cò không phải ai cũng làm được, phải có khiếu ăn nói, có duyên các bác ah, tôi có bà chị họ học chỉ hết lớp 6 rồi bỏ học, giờ đi làm cò đất nhà xây 4 tấm mặt tiền, tiền lúc nào cũng rủng rỉnh nhìn mà thèm, tui thì không có khiếu ăn nói nên vẫn cày trên bàn phím hằng ngày :D
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Làm cò không phải ai cũng làm được, phải có khiếu ăn nói, có duyên các bác ah, tôi có bà chị họ học chỉ hết lớp 6 rồi bỏ học, giờ đi làm cò đất nhà xây 4 tấm mặt tiền, tiền lúc nào cũng rủng rỉnh nhìn mà thèm, tui thì không có khiếu ăn nói nên vẫn cày trên bàn phím hằng ngày :D
Đấy, có phải ăn học đàng hoàng sẽ giỏi giang, giỏi cách kiếm tiền đâu bác nhỉ, ăn theo cái kỹ năng sống, và bản lĩnh kiếm tiền phủ thuộc vào nhiều yếu tố nữa 😄 ví dụ như cái khéo mồn, ăn theo cái duyên nữa ý 😍
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Chuẩn luôn bác.
😜😄 nói là nói vậy chớ, sau cũng phải cho con cái ăn học đàng hoàng chớ lị, người ta không học thì cũng làm nên đại sự, chớ con mình không học hành đến nơi đến chốn, có khi lại là cò, kiểu cò mò cua bắt ốc ở sông á 😂
 

yugo

Hero
Joined
Nov 4, 2011
Messages
1,135
Reactions
720
MR
0.00
😜😄 nói là nói vậy chớ, sau cũng phải cho con cái ăn học đàng hoàng chớ lị, người ta không học thì cũng làm nên đại sự, chớ con mình không học hành đến nơi đến chốn, có khi lại là cò, kiểu cò mò cua bắt ốc ở sông á 😂
Con cái mình phải cho học đầy đủ chứ bác, không thành công thì cũng thành nhân. :popo_big_smile:
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Con cái mình phải cho học đầy đủ chứ bác, không thành công thì cũng thành nhân. :popo_big_smile:
Chí lý 😄 thành nhân, nhưng phải hoạt bát, chứ là nhân sâm thì chỉ là cho người khác ủ rượu đó 😜😄
Chúc buổi sáng tốt lành bác nhé ! Em lăn lộn kiếm cơm tiếp đây 😙
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Cả nhà có góp ý gì thêm về bài viết, thì hãy mạnh mẽ để lại lời nhắn đây nhé, còn bác nào có kinh nghiệm làm cò thì chia sẻ cho anh em hay luôn, có khi lại chuyển nghề cũng nên 😄
 

namhasdcc

Newbie
Joined
Oct 30, 2017
Messages
6
Reactions
3
MR
0.00
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Những cò có duyên, uy tín thường thì trong 1 thời điểm cả nguời mua và nguời bán đều tìm đến họ và họ sẽ đàm phán sao cho giá trị chênh lệch chấp nhận được là kết nối ngay. Còn lại đại đa số cò đất phải đi tìm lần lượt cả nguời mua và nguời bán cũng lận đận long đong lắm.
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype
Những cò có duyên, uy tín thường thì trong 1 thời điểm cả nguời mua và nguời bán đều tìm đến họ và họ sẽ đàm phán sao cho giá trị chênh lệch chấp nhận được là kết nối ngay. Còn lại đại đa số cò đất phải đi tìm lần lượt cả nguời mua và nguời bán cũng lận đận long đong lắm.
Đúng rồi bác ạ, khá là lao đao, lên kế hoạch tìm mối khá là mệt mỏi, chạy ngược chạy xuôi, tính toán các kiểu 😄
 

khanhvip0975090512

Hero
Verified
Pre-verified
Joined
Jan 12, 2021
Messages
962
Reactions
423
MR
2.84
Insuree Balance
600
Service Details
1||Trung Gian|https://mmo4me.com/threads/khanhvip0975090512-dich-vu-trung-gian-nhanh-chong-an-toan-uy-tin.421984/
Phone Number
Call me! Call me!
Telegram
Chat with me via Yahoo Messenger
Facebook
Follow me on Facebook
Skype
Chat with me via Skype

Announcements

Tutorial

Forum statistics

Threads
363,598
Messages
6,411,512
Members
137,898
Latest member
wolf97

Most viewed of week

Most viewed of week